Prácticas sobre alquileres
Conformidad con la ADA
¿Quiénes son consideradas personas con discapacidad en el marco de la Ley de Equidad de Vivienda?
La Ley de Equidad de Vivienda prohíbe la discriminación por razón de discapacidad. "Discapacidad" tiene el mismo significado legal que el término "incapacidad" empleado en otras leyes federales sobre derechos civiles. Las personas con incapacidad (discapacitados) son individuos con impedimentos mentales o físicos que limitan significativamente una o más actividades vitales importantes. El término impedimento mental o físico incluye condiciones tales como la ceguera, impedimentos auditivos, impedimentos motores, infección con VIH, retraso mental, alcoholismo, adicción a las drogas, fatiga crónica, discapacidad de aprendizaje, lesiones en la cabeza y enfermedades mentales. El término actividad vital importante incluye ver, escuchar, caminar, respirar, realizar tareas manuales, cuidar de uno mismo, aprender, hablar o trabajar. La Ley de Equidad de Vivienda también protege a las personas que tienen antecedentes de impedimentos de este tipo o que son consideradas objeto de tales impedimentos.
Quienes utilicen habitualmente sustancias ilegales controladas, hayan sido condenados por producir o distribuir sustancias ilegales controladas, hayan cometido delitos sexuales y los menores que hayan cometido delitos no serán considerados discapacitados de conformidad con la Ley de Equidad de Vivienda, por razón de su condición.
La Ley de Equidad de Vivienda no protege a individuos con o sin discapacidades que representen una amenaza directa a las personas o los bienes de terceros. La determinación de si una persona representa tal amenaza de manera directa debe hacerse para cada caso particular y no puede fundarse en presunciones generales o especulaciones acerca de la naturaleza de la discapacidad.
Título II de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990
El Título II prohíbe la discriminación por razón de discapacidad en programas, servicios y actividades provistas o puestas a disposición por entidades públicas. HUD cumple con las disposiciones del Título II en lo atinente a vivienda, asistencia para la vivienda y referencias sobre vivienda tanto en el ámbito público estatal como local.
Ley de Barreras Edilicias de 1968
La Ley de Barreras Edilicias requiere que los edificios y las instalaciones que se diseñen, construyan, reformen o alquilen con opción a compra con ciertos fondos federales luego de septiembre de 1969 deben posibilitar el acceso y el uso por parte de personas con discapacidades.
Artículo 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973
El Artículo 504 prohíbe la discriminación por razón de discapacidad en programas o actividades que reciban asistencia financiera federal.
Consejo para la Protección de los Derechos de los Discapacitados
Este sitio web persigue los objetivos del CDR de "asesorar a personas con discapacidad; apoyar su deseo de vivir de forma independiente y oponerse a la discriminación en materia de vivienda, educación, transporte, empleo y salud". Se ofrecen noticias locales, estaduales y nacionales, descripciones de barreras estructurales, disposiciones de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (para "legos") y una guía sobre derechos de los discapacitados.
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